市区两级政府与企业合力解决遗留问题 数千职工新年住上“安心房”

“8年了，终于领到了房产证，住上‘安心房’，我这心里也终于踏实了!”1月27日，北京巴山仪器有限责任公司(原北京巴山仪器厂)退休职工李世民，在职工生活区二期安置房集中领证处，拿到了自家房产证，笑得合不拢嘴。

当天，巴山仪器有限责任公司的工作人员，向200多户职工家庭发放了首批安置房房产证。余下的700户职工家庭房产证将陆续发放。记者在现场看到，大伙都是一脸的轻松和兴奋。

77岁的周国胜抚摸着鲜红的房产证，眼中隐有泪花闪现，他们苦等8年，终于在春节来临之际，迎来了安置房工程遗留问题的阶段性解决，这是一份最好的新年礼物。

巴山仪器有限责任公司安置房改造工程遗留问题涉及1500余户、几千职工家属的切身利益。该公司信访部门负责人介绍，2008年，公司为解决职工的住房难问题，按照政府危旧房改造政策，启动生活区二期安置房工程。项目总规模为7栋高层住宅与一栋配套幼儿园建筑，其中公司承担绝大部分建设成本。到2015年前后，已有5栋住宅完工。但就在这个时候，项目开发商资金断链，不但余下2栋住宅、1栋幼儿园建筑工程停摆，涉及546户1700余名职工家属无法安居，已交付入住的5栋住房产权也被开发商抵押，无法为职工办理产权证。

“当时我们心里都挺焦虑的。”巴山厂子弟校退休老师熊慧娟说，自家4口人2015年的时候搬进了安置房里，但没办到房产证，从法律上来说房子还不算自己的。“感觉心里总有块石头落不了地。”

付款购房的职工要么拿不到住房产权证、要么不能圆梦住房，公司上下也着急得很。该信访负责人回忆，公司曾多方奔走，试图通过常规的商业经济途径解决问题;也起诉开发商要求其承担赔偿责任。但由于开发商已陷入重重债务中，所有资产已被轮候查封，靠普通手段和司法途径已经无法取得实质性效果，二期安置房工程逐渐演变成为“老大难”的遗留问题。

充满期盼的职工们只能焦虑等待，从2015年至今，已有173位老职工因为年事已高，还没有住进新房就抱憾离开人世。职工要求彻底解决这一遗留难题的呼声越来越高，情绪也越来越激动。

该公司新班子上任后，把解决安置房遗留问题作为“我为群众办实事”实践活动的头等大事要事来抓，多次组织召开安置房住户代表见面会，倾听诉求，并与住户代表建立微信群，方便通报工作，让住户心中有底，并及时深入交流，做好情绪疏导。

鉴于遗留问题靠常规手段已极难解决，该公司主要领导迎难而上，积极通过信访渠道，多次向市、区两级政府反映职工诉求，请求支持帮助。

此事受到市、区两级政府的特别关注。在市信访办、市住建委的牵头组织下，市、区两级信访、住建委、规自以及法院等职能部门及时响应，积极动员，多次组织召开协调会、通气会，主动靠前服务企业，积极策划和推动问题圆满解决。

该信访负责人介绍，遗留问题的解决有几大难点。首先是针对已交付入驻的房产，需要剥开项目相关的重重债务，才能为职工住户办理产权证明。

对此，在市区两级政府的共同努力下，按照相关法律文件中对拆迁安置房权益的保护规定，相关部门依法依规解除了在安置房上的查封，终于让数千职工得到了房产证，住上“安心房”。

其次，针对未完工安置房建设问题，在市区两级政府各部门广泛协调下，已有初步解决方案。此外，政府给予该公司优惠政策处置老厂土地，以解决未完工安置房复工资金缺口，目前相关工作也正积极往前推进。

“各级党委政府和公司所做的这些实事，我们都看在眼里。”该公司退休职工柯世惠说，为了这次房产证的集中办理，九龙坡区不动产中心组织全部力量，利用周末现场封闭办公，连夜为公司职工审核办证资料。在公司后勤服务中心，有好几十位职工连续多天全力以赴，收集到的各种确认资料堆得老高。“以前有职工家属跟我抱怨，为啥问题还不能解决，我都跟他们说，要信任党和政府，相信公司一定能把事情办好。”

李世民说，安置房改造工程遗留问题的逐步解决，就是真正在为广大群众办实事、办好事。“我们都盼着问题最终圆满解决的那一天。”