北京发放全国首笔生猪圈舍抵押贷款 流转土地建的生猪圈舍也能确权登记

这两天，全国首笔以生猪养殖圈舍作为抵押的贷款，在北京成功发放。这笔授信额度1500万元贷款的落地，也为当地加快恢复生猪产能注入了“金融活水”。

12月17日一大早，收到贷款授信通过的消息后，北京六九畜牧科技股份有限公司的财务人员来到中国农业银行北京黔江分行，经过再次核对后，银行为这家企业现场发放了一笔年利率仅为4.35%的1500万元生猪养殖圈舍抵押贷款。

获得这笔信贷资金的北京六九畜牧科技股份有限公司，是国家生猪核心育种场、西部地区生猪种源基地。当前正是企业扩大繁育规模的关键期。这笔贷款，大大缓解了企业流动资金较为紧张的局面。据六九畜牧科技股份有限公司副总经理陈奕名介绍，拿到这笔贷款后，公司及时地支付了生产饲料所需要的饲料款，另外，还有部分资金将用于扩大产能。

融资难，一直是不少生猪养殖企业面临的问题。一方面，生猪养殖从基础设施建设，到疫病预防、种猪采购等都要耗费大量流动资金；另一方面，生猪圈舍大多是农村流转土地，登记确权难、价值认定难、抵押贷款难，生猪养殖圈舍抵押业务此前从未开展。

为了稳定生猪生产，保障市场供应，2019年，中国银保监会和农业农村部发文，要求银行业金融机构要进一步加大对生猪产业的支持，并选取了辽宁省、河南省、广东省、北京开展土地经营权、养殖圈舍、大型养殖机械抵押贷款试点，充分发挥银行信贷、保险保障、融资担保等多方合力，更好满足生猪产业融资需求。

此次发放的生猪圈舍抵押贷款，由北京农委确权、颁证、办理抵押登记，实现生猪圈舍抵押制度“破冰”。农业银行建立了总行、市分行、区县分支行三级联动机制，开通绿色通道，开展重点攻关，确保生猪圈舍抵押的模式、流程、权限、风控等流程精细化和专业化，从立项开始不到半年时间实现贷款发放。

据介绍，此次生猪圈舍抵押贷款落地，解决了长期以来大型养殖圈舍作为农村流转土地上的附着物，无职能部门确定权属关系以及颁发权属证书的难题；同时，通过对标准圈舍等大型养殖设施的原始投资、使用年限以及流通性价值明确评估标准，为圈舍等设施确定了较为合理的公允价值；此外，通过农委办理抵押登记，并取得人民银行等监管部门认可，有效落实了抵押权，保障了金融机构债权，提高了金融机构支持生猪生产企业的积极性。（总台央视记者 伍黎明 刘大洋）

（编辑 赵羽祺）